●宅地分譲［建築条件付］物件概要

□名称／ナルミテラス□所在地／名古屋市緑区鳴海町前之輪地内□交通／JR東海道本線「大高」駅徒歩9分／名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩約10分□総区画数／24区画□第Ⅰ期販売区画数/19区画□第Ⅱ期販売区画数/5区画□敷地面積／130.07㎡（約39.34坪）～184.33㎡（約55.76坪）□宅地分譲価格／2,190万円～2,850万円□地目／宅地□用途地域／第一種住居地区□建ぺい率／60％□容積率／200％□緑化地域□宅地造成工事規制区域□急傾斜地崩壊危険区域（K.N.O.P.Q.R.S区画）□高度地区（31ｍ）□接道状況／東側幅員約7.2ｍ・南側幅員約6ｍ・北東側幅員約4ｍ・開発道路6ｍ□設備／中部電力・公営水道･公共下水道・都市ガス□その他の制限／準防火地域□開発行為許可番号／29司令開指第136号（平成29年10月12日）□上下水道の宅内引込工事費が別途必要となります。（買主負担）□取引形態／売主（2022年5月28日現在）□広告制作年月日／令和4年6月1日□売主／株式会社吉川住建□広告有効期限／令和4年12月末日　※販売中物件につき、ご成約済の場合はご了承ください。□建築条件付概要／この土地は、不動産売買契約締結後、3ヶ月以内に株式会社吉川住建と建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させていただきます。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は不動産売買契約は白紙となり受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。※区画図と現状が相違する場合は、現状を優先します。